![[L IMMOBILIERE D ENTREPRISE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/3468_8745d1199ef8cf5972f0909b0c50ba9aef34c6c3.gif)
Local 40m² à louer Saint Servan rue Ville Pépin
Découvrez une opportunité en plein cœur de Saint-Servan
L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Émeraude vous propose la cession d'un droit au bail pour un local commercial de 40 m² environ, idéalement situé dans la rue Ville Pépin.
Ce bien fonctionnel et bien agencé se compose d'un espace boutique lumineux, parfait pour accueillir votre clientèle. À l'arrière, une pièce polyvalente s'offre à vous : bureau ou zone de stockage.
Le local dispose d'un coin kitchenette et de WC privatifs. Un espace de stockage déporté complète cet ensemble, offrant une solution pratique pour optimiser votre surface.
Un cadre idéal pour lancer ou développer votre activité dans un quartier animé et recherché.
DPE En cours
L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Émeraude vous propose la cession d'un droit au bail pour un local commercial de 40 m² environ, idéalement situé dans la rue Ville Pépin.
Ce bien fonctionnel et bien agencé se compose d'un espace boutique lumineux, parfait pour accueillir votre clientèle. À l'arrière, une pièce polyvalente s'offre à vous : bureau ou zone de stockage.
Le local dispose d'un coin kitchenette et de WC privatifs. Un espace de stockage déporté complète cet ensemble, offrant une solution pratique pour optimiser votre surface.
Un cadre idéal pour lancer ou développer votre activité dans un quartier animé et recherché.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
|
Conditions : Disponibilité: Immédiate |
|
Données Financières |
Droit au bail : 45 000 €
Loyer mensuel : 683 € (205,00 €/m²/an) |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 40 m² |
Référence CessionPME |
35_0811 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 35400 Saint-Malo, (35) Ille et Vilaine, Bretagne Droit au bail : 45 000 € - Loyer mensuel : 683 € (205,00 €/m²/an)
Surface de 40 m²
Simuler votre financement avec notre partenaire
|
| Réactualisé le 27/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 35 (Ille et Vilaine), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 15 €/m²/mois
Loyer médian : 20 €/m²/mois
Loyer haut : 29 €/m²/mois
