Bureaux neufs de 280m² à louer à Saint Malo

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, un plateau de bureaux neuf à Saint Malo, à aménager selon vos besoins.

Le bien se présente comme suit :

Au 1er étage d'un bâtiment neuf : un plateau de bureau de 280 m² vendu brut de béton, réseaux et fluide en attente.
Accès à l'étage par un escalier et prochainement un monte-charge sera installé pour rendre l'accès PMR
Places de stationnement privatives

L'environnement attractif de la zone ainsi que son emplacement stratégique à l'entrée de Saint Malo sont idéaux pour implanter votre activité !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Maison Neuve (49m) - supérieur à Lignes : 2 - Bus Croix Ruaux (351m) - Bus Claude Chapel (379m) - supérieur à Lignes : 2 - Bus Saint-Étienne (402m) - Bus Saint-Etienne (402m) - Bus Sept Pertuis (406m) - supérieur à Lignes : 4 - Bus Grassinais (486m) Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 2 300 € (98,57 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 280 m²
Référence CessionPME	35_0610
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 35400 Saint-Malo, (35) Ille et Vilaine, Bretagne Loyer mensuel : 2 300 € (98,57 €/m²/an) Surface de 280 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 27/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe