[L IMMOBILIERE D ENTREPRISE]

Bureaux 200m² R+1 à louer à Guingamp ZI de Grâces


L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 200 m², situé au premier étage d'un bâtiment industriel au sein de la ZI de Grâces.

Entièrement rénovés, ces bureaux lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la RN12, facilitant les déplacements vers les principaux axes régionaux.

Les locaux se composent de :

  • Salle de réunion
  • 3 grands bureaux fermés
  • 2 petits bureaux fermés
  • Salle d'archives fonctionnelle
  • Salle de pause équipée d'une kitchenette
  • Sanitaires

De nombreuses places de stationnement sont également à disposition, offrant un confort d'accueil pour les collaborateurs et visiteurs.

Ces bureaux conviendront parfaitement à des activités tertiaires, administratives ou techniques recherchant des locaux fonctionnels et facilement accessibles.

Localisation : ZI de Grâces, 22200 Grâces
Surface : 200 m²

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 667 € (100,00 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Référence CessionPME

22_8097

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

22200 Grâces, (22) Côtes d'Armor, Bretagne

Loyer mensuel : 1 667 € (100,00 €/m²/an)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 27/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 22 (Côtes d'Armor), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 9 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

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