[L IMMOBILIERE D ENTREPRISE]

A louer local commercial de 495m² en zc à Lorient


Situé au cœur d'une zone commerciale à fort passage, ce local commercial de 450 m² offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine en façade, idéale pour capter l'attention d'une clientèle nombreuse.

Le bien se compose d'un espace de vente spacieux, d'une mezzanine permettant des bureaux ou du stockage complémentaire, et d'une réserve arrière équipée d'une porte sectionnelle facilitant la logistique et les livraisons.

  • Emplacement stratégique en zone très fréquentée
  • Grande vitrine commerciale
  • Accès livraison avec porte sectionnelle
  • Stationnement commun avec plusieurs places disponibles

Ce local est parfaitement adapté pour une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité et bénéficier d'une excellente accessibilité.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 4 167 € (116,82 €/m²/an)

Honoraires : 13 500 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 428 m²

Equipements

Chauffage gaz. Vitrine : 10 ml env. 1 porte sectionnelle à l'arrière pour livraisons. ,

Référence CessionPME

LT104748

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

56100 Lorient, (56) Morbihan, Bretagne

Loyer mensuel : 4 167 € (116,82 €/m²/an)

Surface de 428 m²

Réactualisé le 27/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 56 (Morbihan), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 18 €/m²/mois

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